ผู้อยู่อาศัยในภูมิภาค Samara ทุกคนคุ้นเคยกับวลี "โครงการ Koshelev", "ธนาคาร Koshelev", บริษัท "Koshelev" แต่ในช่วงสองปีที่ผ่านมามีการเพิ่มอีกหนึ่งรายการ - "Koshelev-Park" Samara เป็นเมืองเศรษฐีที่ปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสำหรับครอบครัวหนุ่มสาวมักเกิดขึ้นอย่างฉับพลัน ด้วยการถือกำเนิดของ microdistrict ใหม่ จะแก้ไขได้จริง
คำสองสามคำเกี่ยวกับ Koshelev
วลาดิมีร์อเล็กเซวิชสำหรับชาว "โครงการ Koshelev" เปรียบเสมือนพ่อ พวกเขารักเขา พวกเขาหันไปหาเขาเพื่อขอความช่วยเหลือ คำพูดของเขาถูกอ้างถึงว่าเป็นข้อโต้แย้งที่สำคัญระหว่างข้อพิพาท ในยุค 90 เขามาที่โรงงานในฐานะช่างกลึงธรรมดาๆ แล้วจึงตัดสินใจเปิดธุรกิจของตัวเอง ลองมาหลายอย่างแต่ก็ตัดสินใจก่อสร้าง
ในปี 2542 เขาทำงานเป็นผู้บริหารโรงงานเดิมของ Avikor ซึ่งเขาเป็นหัวหน้าในปี 2549 ในไม่ช้า CJSC ก็ได้รับชื่อใหม่ - Koshelev Corporation ในปี 2010 เอาขึ้นปัญหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง เขานำแนวคิดหลักสองประการมาใช้ - การสร้างนิคมสไตล์ยุโรปแนวราบที่มีระบบทำความร้อนและการจ่ายพลังงานอัตโนมัติ รวมถึงการจัดตั้งโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้วในอาณาเขต
โครงการสุดท้ายของ Vladimir Alekseevich คือ "Koshelev-Park" ด้วยการว่าจ้าง เมือง Samara เริ่มประสบปัญหาการคมนาคมขนส่งที่ร้ายแรง เนื่องจากในปัจจุบันมีผู้อยู่อาศัยมากกว่า 80,000 คนอาศัยอยู่ในเขตย่อยใหม่
Koshelev พยายามแก้ปัญหาทั้งในฐานะนักธุรกิจและรอง ใน Samara Provincial Duma ซึ่งเขาเข้ามาในปี 2559 Vladimir Alekseevich เป็นหัวหน้าคณะกรรมการก่อสร้าง
โครงการ Koshelev
การก่อสร้างหมู่บ้านเริ่มต้นที่ไหน? บนทางหลวง M5 บนถนนสู่ Tolyatti ตามที่อยู่: 24 กม., ทางหลวง Moskovskoye, 5, ศูนย์การค้า Mega ถูกสร้างขึ้นซึ่งรวมถึงร้าน Ikea บนพื้นที่ว่าง 400 เฮกตาร์ในบริเวณใกล้เคียงของศูนย์การค้า การก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยระยะแรกเริ่มต้นขึ้น เริ่มแรกหมู่บ้านเริ่มถูกเรียกว่า "โครงการ Koshelev"
การก่อสร้างดำเนินไปอย่างรวดเร็วจนทุกวันนี้มีการตั้งถิ่นฐานหลายแห่งบนไซต์ซึ่งเรียกว่าไตรมาส ใกล้กับ "เมก้า" ที่สุดคือ "คูลคีย์" ที่นี่เราเห็นแต่บ้านสามชั้นที่มีระเบียงเล็กๆ
ทางข้ามทางรถไฟ - ไตรมาส "บาวาเรีย" ไปอีกหน่อย - "โลกของเด็ก" ที่นี่คุณสามารถเห็นที่อยู่อาศัยห้าชั้นได้แล้วที่บ้าน. ข้างหลังเขา - "Koshelev-Park" เมือง Samara "Children's World" ใกล้จะจบลงแล้ว เขต Krasnoglinsky ผ่านไปยัง Volzhsky ได้อย่างราบรื่นและนี่คืออาณาเขตของภูมิภาคนี้แล้ว จึงทำให้เกิดปัญหาในการคมนาคมขนส่ง เนื่องจากเส้นทางนี้ไม่อยู่ในความสามารถของเทศบาล
Koshelev-Park มีที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ใน Samara หรือไม่? ที่อยู่: นิคม Petra Dubrava หรือการตั้งถิ่นฐานของ Oak Gay ที่ทางแยกของการตั้งถิ่นฐานสองแห่งของเขต Volzhsky มีการขยายการก่อสร้างไตรมาสใหม่
ผู้อยู่อาศัยใน "โครงการ Koshelev"
สันนิษฐานว่ามีคนประมาณ 45,000 คนจะย้ายไปตั้งถิ่นฐานใหม่ วันนี้ 80,000 คนอาศัยอยู่ในอาณาเขตของโครงการ Koshelev และผู้พัฒนาคาดว่าจะจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับ 400,000 คน ไมโครดิสทริคนี้น่าดึงดูดสำหรับใคร
- สำหรับครอบครัวหนุ่มสาวที่สามารถซื้อบ้านราคาไม่แพงพร้อมการตกแต่งอย่างดีในราคา 1 ล้านรูเบิล
- สำหรับพลเมืองที่มีรายได้น้อยที่สามารถจำนองที่ Koshelev Bank และคาดหวังว่าบ้านของพวกเขาจะถูกสร้างขึ้นจากมูลนิธิ
- สำหรับผู้อพยพจากบ้านฉุกเฉิน
- สำหรับผู้สำเร็จการศึกษาจากสถานเลี้ยงเด็กกำพร้าที่ไม่มีที่อยู่อาศัย
สำหรับผู้อยู่อาศัยสองประเภทสุดท้าย ผู้ซื้ออพาร์ทเมนท์คือเขตเทศบาล ซึ่งได้ประโยชน์จากราคาที่เสนอโดยบริษัท "Koshelev" ครอบครัวหนุ่มสาวจำนวนมากชอบที่จะซื้อที่อยู่อาศัยไม่ใช่ในตลาดรอง แต่ในหมู่บ้านใหม่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้ว: โรงเรียน โรงเรียนอนุบาล ร้านค้า ธนาคาร สนามกีฬาลานสเก็ตน้ำแข็ง ฯลฯ
วันนี้ไตรมาสที่ทันสมัยที่สุดคือ "Koshelev-Park" (Samara) วลาดิมีร์ ซาฟเชนโก หัวหน้าสถาปนิกของโครงการ คำนึงถึงข้อบกพร่องในการก่อสร้างอาคารรุ่นก่อนๆ ดังนั้นจึงใช้สีที่สว่างกว่าอาคารบ้านเรือนจึงตกแต่งด้วยภาพวาดสัตว์ บางคนอาศัยอยู่ในบ้านกับช้าง บางคนอาศัยอยู่กับกวาง บางคนอาศัยอยู่กับสิงโต
ชุมชน
เมกะเป็นศูนย์กลางทางวัฒนธรรมของย่านนี้ ในอีกไม่กี่ปี หมู่บ้านก็เติบโตขึ้นรอบๆ หมู่บ้าน ซึ่งชวนให้นึกถึงเมืองเล็กๆ แห่งหนึ่งในสวิส นี่คือ microdistrict ที่สะดวกสบาย สะอาด และได้รับการดูแลเป็นอย่างดี ซึ่งเป็นที่ที่ทีมงานที่เป็นมิตรอาศัยอยู่ ผู้อยู่อาศัยพิมพ์หนังสือพิมพ์ของตนเอง ผู้อยู่อาศัย 45,000 คนอยู่ในกลุ่มเฉพาะบนโซเชียลเน็ตเวิร์ก ซึ่งเป็นข้อเท็จจริงที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อน
แถวๆ นั้นก็มีผู้จัดการเป็นของตัวเองแล้ว นี่คือ Irina Shvedova ผู้ซึ่งเริ่มนำชีวิตในท้องถิ่นทั้งหมดโดยธรรมชาติ เธอได้รับการเรียกร้องจากปัญหาทุกประเภทที่เกี่ยวข้องกับงานสาธารณูปโภค ปัญหาสังคม และแม้กระทั่งกรณีของการสูญเสียของส่วนตัว
ทุกๆ ปี หมู่บ้านจะเฉลิมฉลองวันแห่งไมโครดิสทริค ซึ่งรวบรวมผู้อยู่อาศัยหลายหมื่นคน รวมทั้งผู้ที่มาจากสวนสาธารณะโคเชเลฟด้วย Samara ไม่สามารถแข่งขันกับผู้อยู่อาศัยได้ ในปี 2559 วงดนตรีหญิง Serebro ได้แสดงในงานเทศกาลในปี 2560 - Yulianna Karaulova
มีรถบริการระหว่างทางด้วย มีป้ายขนส่งสาธารณะ 5 ป้ายบนอาณาเขต "Koshelev-Park" นักธุรกิจ Koshelev เสนอ Samara ให้สร้างเขตเดียว ที่สิบติดต่อกัน ซึ่งจะรวมการตั้งถิ่นฐานทั้งหมดของ "โครงการ Koshelev"
อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้จะช่วยแก้ปัญหาการขนส่งของไตรมาสที่ตั้งอยู่ในอาณาเขตของเขต Volzhsky อย่างไรก็ตาม คำขอในปี 2017 ของเขายังไม่ได้รับการสนับสนุนจากเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น
หุ้นเคหะ
"Koshelev-Park" นำเสนอรูปแบบอพาร์ตเมนต์ที่สะดวกสบายพร้อมห้องครัวที่กว้างขวาง สำหรับผู้ที่ต้องการมีห้องสตูดิโอซึ่งมีเนื้อที่ 22.7 ตร.ม. เมตร สำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ อพาร์ตเมนต์ 3 ห้อง ขนาด 80.5 ตร.ม. เมตร คุณสามารถเลือกที่อยู่อาศัยสำหรับทุกรสนิยมและการจำนองจะเพียง 3.7%
บ้านสามและห้าชั้นสร้างบนฐานเสาหิน ผนังทำด้วยอิฐ เพดานทำด้วยคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป หลังคาม้วนแบบอ่อนและซุ้มฉนวนหุ้มด้วยปูนฉาบตกแต่งทำให้บ้านดูพิเศษและมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว หน้าต่างได้รับการติดตั้งจาก PVC ทันที โดยมีหน้าต่างกระจกสองชั้น
องค์กรที่คิดมาอย่างดีเกี่ยวกับพื้นที่ภายในไตรมาสและโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้วดึงดูดครอบครัวหนุ่มสาวที่สามารถแก้ปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัยได้ในราคาขั้นต่ำ
ข้อเสีย
อะไรคือข้อเสียเปรียบหลักของการใช้ชีวิตใน "Koshelev-Park"? ภาพถ่ายของ Samara จากด้านบนแสดงโครงการในเมืองในพื้นที่สีเขียว โดยบ้านต่างๆ จะตั้งอยู่ในระยะใกล้พอสมควร ส่วนหนึ่งของประชากรนี้ชวนให้นึกถึงการใช้ชีวิตแบบสลัม
ในอาณาเขตของ microdistrict แทบไม่มีงานทำ ยกเว้นศูนย์การค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคม ดังนั้นผู้คนจึงถูกบังคับให้เดินทางไปในเมืองซึ่งเป็นภาระเพิ่มเติมสำหรับการขนส่ง อย่างไรก็ตาม คุณสามารถไปที่สวนสาธารณะโคเชเลฟได้โดยรถไฟ ซึ่งค่อนข้างจะคลายเครียดแต่ก็แก้ปัญหาไม่ได้
