อพาร์ตโฮเทล - มันคืออะไร? อพาร์ทโฮเทลในมอสโกและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก: บทวิจารณ์ คำอธิบายและบทวิจารณ์

2024 ผู้เขียน: Harold Hamphrey | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 10:23

ในระหว่างการฝึกฝนการลงทุน การลงทุนในการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นผลกำไรสูงสุดและได้ประโยชน์ทั้งสองฝ่ายเสมอมา ในประวัติศาสตร์ของธุรกิจที่ประสบความสำเร็จ ไม่ใช่เรื่องแปลกสำหรับนักธุรกิจที่จะเพิ่มโชคลาภโดยการลงทุนเพื่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย พาณิชยกรรม หรืออุตสาหกรรม ตัวอย่างเช่น โรเบิร์ต คิโยซากิเพิ่มทุนหลายครั้งด้วยความสำเร็จในนโยบายการลงทุนด้านการก่อสร้างของเขา และโดยทั่วไปแล้ว โดนัลด์ ทรัมป์ ก็มีชื่อเสียงและได้รับเงินหลายล้านอย่างแม่นยำจากการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ของโรงแรม โดนัลด์ ทรัมป์ เป็นผู้คิดค้นการสร้างอสังหาริมทรัพย์ประเภทใหม่ของโรงแรม เช่น โรงแรมอพาร์ตเมนต์ มันคืออะไรเราจะบอกคุณวันนี้

รัสเซียลงทุนก่อสร้าง

สำหรับตลาดการลงทุนของรัสเซีย แนวคิดของ "อพาร์ตโฮเทล" ยังคงเป็นปริศนา แม้ว่าในมอสโกและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ทั้งกลุ่มธุรกิจการลงทุนทั้งในประเทศและต่างประเทศกำลังลงทุนในการก่อสร้างเหล่านี้ โครงการที่มีพลังและหลัก อย่างไรก็ตาม นักลงทุนที่ไม่ใช่ชาวรัสเซียยังคงสงสัยว่า: อพาร์ทโฮเทล - มันคืออะไร? ดังนั้น,เริ่มกันเลยดีกว่า

ลิกเบซ

อพาร์ตโฮเทลเป็นโครงการเชิงพาณิชย์โดยพื้นฐานซึ่งเกี่ยวข้องกับการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายต่อไปให้กับผู้ซื้อส่วนตัว ซึ่งในทางกลับกัน สามารถใช้มิเตอร์ที่ซื้อเพื่อวัตถุประสงค์ดังต่อไปนี้:

• เหมือนอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัย;
• เป็นพื้นที่สำนักงานเพื่อตอบสนองความต้องการของคุณเองและส่วนตัว
• เป็นสิ่งของที่คุณสามารถเช่าเองได้;
• เป็นวัตถุประสงค์ของข้อตกลงกับบริษัทจัดการ ซึ่งจะรับภาระค่าใช้จ่ายในการดำเนินการอพาร์ทเมนท์ทั้งหมด และตอบแทนเจ้าของเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้

ข้อดีของการเป็นเจ้าของตารางเมตรในเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์

หากคุณยังคงสงสัยว่า: "อพาร์ตโฮเทล - มันคืออะไร" เราบอกคุณอย่างมั่นใจ นี่คือโอกาสที่จะได้รับแม้กระทั่งนักลงทุนที่ขี้เกียจที่สุด นี่คือโอกาสที่จะได้รับรายได้แบบพาสซีฟทุกเดือนโดยไม่ต้องจ่าย ใช้ความพยายามและไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการจัดการและบำรุงรักษาอพาร์ทเมนท์ของคุณ (แต่ในกรณีที่บริษัทจัดการจัดการปัญหาเหล่านี้ตามข้อตกลงที่ลงนาม)

อย่างไรก็ตาม กำไรจากการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในอพาร์ตโฮเทลไม่ใช่ข้อดีเพียงอย่างเดียว ความจริงก็คือทรัพย์สินนี้จัดอยู่ในประเภทเชิงพาณิชย์ ซึ่งหมายความว่ามีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าที่อยู่อาศัย ในขณะเดียวกัน คุณสามารถใช้พื้นที่กึ่งโรงแรมเชิงพาณิชย์เป็นอพาร์ตเมนต์ได้ และถ้าคุณซื้ออพาร์ทเมนท์ในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง มิเตอร์อันทรงคุณค่าจะยิ่งถูกกว่า ควรสังเกตว่าอพาร์ตโฮเทลมักสร้างขึ้นในเมืองตากอากาศหรือเมืองท่องเที่ยว ดังนั้นการลงทุนในการสร้างโรงแรมดังกล่าวจึงรับประกันได้ว่าคุณจะได้รับรายได้หลักเพิ่มขึ้นทุกเดือน

สร้างอพาร์ตโฮเทลในรัสเซีย

สถาปนิกในประเทศที่มีชื่อเสียงหลายคนยอมรับว่าในรัสเซียการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวยังไม่ได้รับการพัฒนาในระดับที่เหมาะสม อย่างไรก็ตาม ทั้งในเบโลคาเมนนายาและเมืองหลวงทางตอนเหนือ นักท่องเที่ยวได้รับการเสนออพาร์ทเมนท์ในโรงแรมมากขึ้น ตลาดบริการ ความจริงก็คือตามที่ผู้ประกอบการท่องเที่ยวหลายคนบอก สำหรับนักท่องเที่ยวสมัยใหม่ ความสะดวกสบายและความเป็นอิสระเป็นสิ่งสำคัญในเวลาเดียวกัน โอกาสในการพักผ่อนกับครอบครัว บริษัทขนาดใหญ่ และอื่นๆ แน่นอนว่าห้องพักในโรงแรมนั้นใช้ได้ แต่อพาร์ทเมนท์ทำงานได้ดีกว่ามาก ความต้องการสร้างความต้องการ ซึ่งหมายความว่าการเปิดใช้งานการก่อสร้างเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์อยู่ใกล้แค่เอื้อม

อย่างไรก็ตาม นักท่องเที่ยวต่างชาติใช้อพาร์ทเมนท์บ่อยกว่าชาวรัสเซียมาก ฝรั่งอย่าถาม อพาร์ตโฮเทล คืออะไร ? พวกเขาตระหนักดีถึงข้อดีของอพาร์ทเมนท์ ดังนั้นพวกเขาจึงตั้งรกรากอยู่ในโรงแรมประเภทนี้มากขึ้น

อพาร์ตโฮเทลแห่งแรกในเมืองหลวง

", "แอร์โรสตาร์". โดยวิธีการ, โดยตามที่ผู้เชี่ยวชาญในด้านการท่องเที่ยวกล่าวว่าโรงแรมดังกล่าวแห่งแรกปรากฏในมอสโกในปี 1970 จริงแล้วมีเพียงคนที่ "ใหญ่" เท่านั้นที่สามารถอาศัยอยู่ในนั้นได้ วันนี้ในมอสโก คุณสามารถหาอพาร์ตโฮเทลที่มีระดับต่างๆ ได้ ตั้งแต่เกสต์เฮาส์ราคาประหยัดไปจนถึงโรงแรมระดับ 5 ดาว ตัวอย่างเช่น โรงแรม Mamaison บน Pokrovka ไม่มีอะไรมากไปกว่าอพาร์ทโฮเทล แน่นอน นักพัฒนาในมหานครมักจะสร้างสถานประกอบการระดับหรู โดยที่ราคา 1 ตร.ม. ม. เกินขีด จำกัด สองหมื่นใน y e. แต่มีชั้นประหยัดด้วย เช่น ฮานอย-มอสโก โดยทั่วไปแล้ว วันนี้มีให้เลือกมากมายหากคุณต้องการอพาร์ทโฮเทล มอสโกอย่างที่เราได้กล่าวไปแล้วนั้นแตกต่างจากส่วนอื่นของรัสเซียในเรื่องนี้และมีสถานประกอบการให้เลือกมากมาย ดังนั้น ไม่ว่าในกรณีใด คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดสำหรับตัวคุณเองได้โดยไม่มีปัญหา (อย่างไรก็ตาม ทั้งเพื่อการชำระบัญชีชั่วคราวและเพื่อการลงทุน)

อพาร์ตโฮเทล, เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

ปีเตอร์เป็นที่พำนักของนักท่องเที่ยว ดังนั้นที่ไหนสักแห่งในรัสเซีย แต่ที่นี่เกือบทุกคนที่มีส่วนเกี่ยวข้องกับการก่อสร้างและการดำเนินงานด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างน้อยก็รู้เกี่ยวกับอพาร์ทโฮเทล ตัวอย่างเช่น โรงแรมบูติก "Rakhmaninov", "Karelia", "Atrium" หรือ "Staybridge" สถานประกอบการเหล่านี้เป็นที่ต้องการอย่างมาก โอกาสในการพักผ่อนที่บ้านมีความต้องการสูงในเมืองหลวงทางเหนือ

แน่นอนว่าไม่ใช่นักท่องเที่ยวทุกคนที่รู้ว่าที่พักประเภทนี้มีข้อดีอย่างไร แต่ผู้อยู่อาศัยในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กสามารถบอกคุณได้ว่าที่พักที่ดีที่สุดในเมืองที่ทุกคนรู้สึกเหมือนอยู่บ้านจะเสนอให้คุณอพาร์ทโฮเทล เซนต์ปีเตอร์สเบิร์กจะให้โอกาสกับมอสโกในหลาย ๆ ด้าน ตามบริษัทท่องเที่ยว นักท่องเที่ยวจำนวนมากไปที่เมืองหลวงทางเหนือไม่ว่าจะกับครอบครัวหรือบริษัทขนาดใหญ่ เพราะเมืองนี้น่าสนใจ มีอะไรให้ดูอยู่เสมอ

รีวิวอพาร์ตโฮเทล

วันนี้อินเทอร์เน็ตมีคำตอบให้กับคำถามเกือบทั้งหมด โดยปกติ เมื่อวางแผนท่องเที่ยวในวันหยุด บุคคลจะต้องมองหาที่พักที่ดีที่สุดซึ่งตรงกับความต้องการของเขามากที่สุด นักท่องเที่ยวมักเชื่อถือรีวิวเกี่ยวกับโรงแรม โรงแรมขนาดเล็ก โฮสเทล บ่อยครั้งสิ่งเหล่านี้เป็นการประเมินตามวัตถุประสงค์ แม้ว่าบางครั้งจะบิดเบี้ยว ตัวอย่างเช่น หากเป้าหมายของคุณคือการพักผ่อนกับครอบครัวในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก คุณสามารถเลือกอพาร์ทโฮเทลสำหรับตัวคุณเองได้ ปีเตอร์สเบิร์กในแง่ของการเลือกสถานประกอบการดังกล่าวไม่ได้ล้าหลังมอสโก จะเชื่อหรือไม่เชื่อว่ารีวิวเป็นเรื่องส่วนตัวของทุกคน แต่ก็ยังคุ้มค่าที่จะฟัง